（1）产品介绍

　　增值贷是指借款人以自有或第三方持有的房地产类押品向本行申请授信业务时，本行根据与借款人以往合作情况、合作前景及借款人自身经营情况等因素，在抵押授信之外给予借款人一定的信用授信额度；对借款人增加其他担保方式组合申请的，可办理组合增值授信业务。

　　（2）服务对象

　　适用于持有房地产类资产并经有权部门批准成立并依法持有企（事）业单位法人营业执照、实行独立核算的法人客户。

　　（3）产品特点

　　可在抵押授信之外再提供一定的信用授信额度；

　　申请人可以其他担保方式组合申请，办理组合增值授信业务。

　　（4）申请条件

　　经营二年（含）以上，主营业务突出、盈利水平较强，市场前景良好且申请人及其经营者二年内无不良信用记录。

　　（5）产品优势

　　可在房地产类资产抵押授信基础上扩大授信额度；

　　可使不易抵押、质押的知识产权、机器设备、股权等资产因组合申请而获得较大授信额度；